1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
台東区
92.5万円/㎡
前年比+15.2%
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パールシティ浅草壱番館
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,136万円
61.8万円/㎡
718
997
1,276
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,276万円
54.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月29日
パールシティ浅草壱番館
1,050万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 18.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,050万円 | 57.1万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/06 | 1,090万円 | 61.2万円 | 5階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 58.7万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/29 | 1,030万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,160万円 | 63.1万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/20 | 990万円 | 53.8万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/06/03 | 1,090万円 | 69.7万円 | 5階 | 15.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/28 | 1,030万円 | 56.0万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 1,030万円 | 56.0万円 | 5階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 830万円 | 51.8万円 | 6階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 888万円 | 55.4万円 | 6階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 59.0万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 56.8万円 | 3階 | 17.26㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,050万円 | 57.1万円 | 18.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/21 | トップ浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅14分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 1,380万円 | 65.5万円 | 21.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/19 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,500万円 | 69.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/21 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,450万円 | 69.7万円 | 20.81㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,280万円 | 68.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/23 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,250万円 | 56.3万円 | 22.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/22 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,150万円 | 70.9万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/10 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,100万円 | 58.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/14 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,080万円 | 60.5万円 | 17.85㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 64.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/12 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 890万円 | 57.3万円 | 15.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/13 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,050万円 | 64.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/28 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 68.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/26 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 1,199万円 | 63.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/07 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 999万円 | 58.8万円 | 16.99㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、台東区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は台東区の平均と比較して38.3%割安です。
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